Miércoles, 17 Julio 2024 19:50

El precio de los alquileres en Pilar trepó hasta un 230% en los últimos 12 meses

El valor promedio para un departamento de dos ambientes es de unos 346 mil pesos mensuales, de acuerdo a un relevamiento de ZonaProp.

El precio de los alquileres en Pilar trepó en los últimos 12 meses un 230%.

Así lo reveló un sondeo del portal especializado ZonaProp, donde se indicó además que el distrito presenta valores medios y altos en comparación con otras comunas de la zona norte, oeste y sur.

El valor promedio en el Gran Buenos Aires (Norte) para un inmueble de 2 ambientes de 50 metros cuadrados fue de $411.526 por mes.

Mientras que el valor promedio de un 3 ambientes de 70 metros cuadrados ascendió a los $604.442.

Se trata de valores que en los últimos 12 meses corrieron algo detrás de la inflación, pero que de todos modos se tornan difíciles de afrontar para una familia promedio.

Para el caso concreto de Pilar, los valores promedian, siempre para un dos ambientes, los $346.838 mensual, aunque en ciertas urbanizaciones ese precio se puede acercar a los $400.000.

Esos valores representan un alza de hasta un 227,7% en los últimos 12 meses.

Siempre de acuerdo al sondeo de ZonaProp, en la zona Oeste y Sur se encuentran valores menos onerosos.

Para esas áreas el alquiler promedio de un departamento de 2 ambientes de 50 metros cuadrados fue de $299.728 por mes. Al tiempo que un 3 ambientes ascendió a $396.369.

 

Las más caras y las más baratas

Los precios más elevados se encuentran en las comunas de Vicente López, San Isidro, San Fernando y Tigre, donde los precios para barrios como La Lucila o Nordelta ascienden a los 503 mil pesos y 490 mil pesos respectivamente.

Los municipios más económicos son José C. Paz, San Miguel, San Martin y Malvinas Argentinas, donde el promedio llega a los 270 mil pesos mensuales.

La zona oeste y sur del GBA presenta valores disimiles, que van de los 395 mil pesos, como el caso de Ezeiza, a los 235 mil pesos y 223 mil pesos para Moreno y Florencio Varela.

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    De esta manera, el Gobierno continuará con el sendero de ajuste de subsidios y corrección del precio de tarifas para alinear los valores de las boletas a sus costos reales de producción de gas y generación eléctrica.

    La contracara de esto es lo que pagan los usuarios a fin de mes. De acuerdo con un informe del Observatorio de tarifas y subsidios de la UBA y el Conicet, hasta noviembre la boleta de la luz acumuló una suba de hasta 189% y la del gas, de hasta 564% (varía según los niveles de ingresos).

    En paralelo, las boletas de agua en el AMBA se cuadruplicaron durante este año, tal cual informó Aysa. El mayor aumento se registró en abril, cuando la tarifa subió 209%. De ahí en adelante, los incrementos fueron mensuales y en dosis más bajas. Desde la empresa pública indicaron que esa corrección tarifaria fue vital para demostrar que la compañía puede funcionar sin depender de las transferencias del Estado.

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    Además, la nafta muestra un comportamiento similar. En octubre, tras la decisión de YPF, su valor se redujo 1%, algo que duró poco, ya que al mes siguiente volvió a subir 2,7% y, tras el incremento del impuesto a los hidrocarburos, se espera un nuevo movimiento en su precio en diciembre.

     

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