La Justicia rechazó un pedido presentado por un grupo de vecinos de barrios privados y countries para declarar inconstitucional la suba del Impuesto Inmobiliario bonaerense y abonar así lo mismo que en 2023.
La jueza en lo Contencioso y Administrativo de La Plata, María Ventura Martínez, no hizo lugar a la cautelar que presentaron 33 contribuyentes radicados en distintos barrios cerrados para que se retrotraigan los incrementos impositivos dispuestos por el gobierno de Axel Kicillof para 2024.
Los vecinos de los barrios privados se presentaron ante la Justicia mediante la representación del abogado Enrique Luis Condorelli, quien también demanda en causa propia.
Martínez Ventura decidió “rechazar la medida cautelar solicitada atento su manifiesta improcedencia”, al tiempo que impuso costas “en el orden causado al no haberse suscitado controversia” y postergó “la regulación de honorarios del letrado patrocinante de los actores para el momento de dar por concluida la causa, a los fines de evaluar la totalidad del trabajo realizado”.
Cabe señalar que la Ley Fiscal Impositiva 2024 dispuso una serie de incremento para los valores del impuesto que comienzan en 140% para los inmuebles cuya base imponible sea de hasta $5.054.912. Si el valor se ubica entre la cifra anterior y los $9.310.820 será de 180%. En caso de que sea de hasta $17.384.452 pagarán con subas de 190%, mientras que si se encuentran por encima del valor previo pero debajo de $121.800.000, el incremento será de 200%.
Si la valuación del inmueble excede los $121.800.000, la administración bonaerense dispuso que el valor a pagar debe salir del cálculo en base a una fórmula prevista por la propia normativa. La presentación judicial cuestiona que hay partidas que superan ampliamente el porcentaje estipulado, dado que además se eliminaron una serie de beneficios impositivos que regían para 2023.
La cautelar, rechazada por la Justicia, plantea que la ley -sancionada con el apoyo del peronismo, sectores de la Unión Cívica Radical, el PRO e incluso de La Libertad Avanza-, va en contra del Acuerdo Fiscal al que adhiere la Provincia.
Asimismo, afirma que la Agencia de Recaudación de Buenos Aires (ARBA) “para justificar el aumento, se apoyó en la variables económicas, inflación y demás aspectos de la moneda a los que curiosamente, como Estado, debería combatir pero, lejos de ello, decide aplicar una desbocada actualización de un año a otro, aspecto que está prohibido por las leyes federales citadas”.
En su defensa, el organismo conducido por Cristian Girard manifiesta que ARBA es la responsable de ejecutar la política tributaria, diseñada mediante la Ley Impositiva 2024, “de acuerdo a un esquema progresivo y equitativo”, que fue dictada por la Legislatura.
Además, remarcó que “el marco legal ha sido establecido respetando las pautas de los Consensos Fiscales, especialmente, el del año 2021, siendo por tanto la liquidación del tributo plenamente legal, por lo que ARBA no sólo está facultada, sino obligada a intimar y ejecutar su cobro en los casos de falta de pago”.
Reclamo desde Pilar
Por otro lado, vale recordar que a principios de este año un grupo de propietarios de inmuebles de urbanizaciones de Pilar habían denunciado "abusos" por parte de ARBA al aplicar el Impuesto Inmobiliario.
Se trata de dueños de urbanizaciones de la desarrolladora Eidico, quienes señalaron que recibieron incrementos que llevaron al impuesto a los 90 mil pesos bimestrales, suba que se debe a que el lugar aún no tiene la subdivisión. Otras casas similares, pero subdivididas, abonaban en torno a los 5 mil pesos por mes.
Desde ARBA, en tanto, habían señalado que esos valores responden a que los desarrolladores "trasladan" a los propietarios el pago de ese impuesto a través de las expensas, cuando en rigor debería ser afrontado por la urbanizadora hasta tanto no esté concretada la subdivisión.
